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不動産オーナー様へ

オーナーの皆様の手を煩わせるすべての業務をサポートいたします。

賃貸マンション・ビルのオーナー様にとっては、所有している物件の入居者募集に始まり、賃料回収、退去立会、リフォーム、設備の維持管理等の様々な業務は、大変手間と時間のかかる作業です。アインエステートではそんなオーナー様の全ての手間と時間を代行管理する『フルサポートシステム』を展開しております。全てを一貫して管理することにより、スピーディーな対応と安心を得ることが可能となります。

入居中の管理

賃貸借契約書の保管
各種クレーム（修理依頼や苦情）の受付・処理
賃貸の入金確認
賃料未払い者や連帯保証人への督促
毎月の収支報告書の提出

空室の管理

賃料等の諸条件設定のアドバイス
入居者募集の手配や募集業者との打合せ
入居希望者の適切な審査
空室中の部屋の管理

退去後の管理

退去申込の受付
退去後の室内検査及び退去立会い（該当物件）
退去者への敷金等の精算（書類作成・送付含む）
入居率アップのためのリフォーム（補修工事）アドバイス
退去部屋のリフォーム

あらゆる不動産業務で得たユーザーニーズや情報、ノウハウを反映して事業用用地取得から建築企画まで一環したシステムでバックアップ。用地取得から設計・施工、管理・運営まで、全てをお任せいただける信頼のフルサポートを実現しています。

土地建物の資産運用の必要性を感じられているオーナー様を豊富な経験をもとにバックアップ。土地建物を有効活用するためのマーケティング企画をはじめ、顧客の動向・ニーズを的確に把握し、設計から管理・運営までオーナー様をサポートいたします。

建物清掃管理や各種保守点検、補修管理をするのも資産価値を守る大切な業務です。給排水や電気設備の機能維持や異常の早期発見・改修の実施など、日常の維持管理を万全の体制でバックアップいたします。

マンションやアパート、テナントビルを所有しているオーナー様や企業様に代わって賃貸業務も代行。空室の管理から入居斡旋、退去後の管理など全ての業務を代行、オーナーの皆様の一切の煩雑な業務から解放されることをお約束いたします。